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Saint-Germain-de-Pasquier
Commune rurale · 27370 · Normandie
👥 Population
122
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
615 €
📈 -78% depuis 2015
💰 Rendement brut
22.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Germain-de-Pasquier — Score 68/100.
68
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Germain-de-Pasquier
🏡 Maison /m²
615 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.4 %
⏳ Amortissement
4.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.7 %
🏖️ Résidences secondaires
14.6 %
🚪 Logements vacants
1.6 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.600 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
118.000 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.070 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.450 %
🏢 CFE
24.22 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
122
2023
📐 Superficie
1.98 km²
62 hab/km²
💶 Revenu médian
30 160 €
📊 Âge médian
49.7 ans
26.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
35
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
287
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Elbeuf - Saint-Aubin
À 6.68 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Rouen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Seine-Eure
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 246 analyses · SERPN (ROUMOIS / PLATEAU NEUBOURG)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
246
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hérouville-Saint-Clair
14200
68/100
23 470 Habitants
Le Petit-Quevilly
76140
68/100
22 208 Habitants
Sourdeval
50150
68/100
3 026 Habitants
Saint-Jean-d'Elle
50810
68/100
2 516 Habitants
Périers
50190
68/100
2 376 Habitants
Saint-Pierre-Église
50330
68/100
1 765 Habitants
Chailloué
61240
68/100
890 Habitants
Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois
61550
68/100
440 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Harengère | 1.3 km | 44/100 | 588 |
| La Saussaye | 1.8 km | 39/100 | 1 941 |
| Saint-Didier-des-Bois | 2.3 km | 35/100 | 892 |
| Elbeuf | 3.9 km | 42/100 | 15 474 |
| Saint-Pierre-des-Fleurs | 3.0 km | 50/100 | 1 714 |
| Vraiville | 3.7 km | 43/100 | 721 |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 4.6 km | 49/100 | 10 476 |
| Crestot | 4.9 km | 48/100 | 544 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-de-Pasquier
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Pasquier ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Germain-de-Pasquier est de 615 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Germain-de-Pasquier ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Germain-de-Pasquier est de 22.4%.
Saint-Germain-de-Pasquier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Germain-de-Pasquier obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Germain-de-Pasquier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Germain-de-Pasquier est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Germain-de-Pasquier ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Germain-de-Pasquier : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.