Saint-Germain-Chassenay

Commune rurale · 58300 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
306
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
875 €
📈 -48% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Germain-Chassenay — Score 63/100.

63
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Saint-Germain-Chassenay

🏡 Maison /m²
875 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nevers1 312 €1 422 €75833 085
Cosne-Cours-sur-Loire1 554 €1 267 €2279 733
Varennes-Vauzelles1 333 €1 585 €1049 146
Decize784 €1 158 €1074 932
La Charité-sur-Loire1 515 €1 258 €934 705
Fourchambault1 357 €865 €683 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
306
2023
📐 Superficie
24.22 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 218 analyses · SIAEP SOLOGNE BOURBONNAISE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
218

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
25.94 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Decize 6.3 km 63/100 4 932
Sougy-sur-Loire 9.2 km 41/100 594
Dornes 8.3 km 60/100 1 437
Saint-Léger-des-Vignes 8.8 km 50/100 1 646
Saint-Ennemond 11.2 km 30/100 626
Cossaye 9.3 km 50/100 652
La Machine 12.7 km 35/100 3 192
Lucenay-lès-Aix 12.5 km 37/100 936

❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-Chassenay

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-Chassenay ?

Le prix médian au m² à Saint-Germain-Chassenay est de 875 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Germain-Chassenay ?

Le rendement locatif brut à Saint-Germain-Chassenay est de 11.9%.

Saint-Germain-Chassenay est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Germain-Chassenay obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Germain-Chassenay ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Germain-Chassenay est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Germain-Chassenay ?

1 risques sont identifiés à Saint-Germain-Chassenay : Transport de marchandises dangereuses.