Saint-Genès-la-Tourette

Commune rurale · 63580 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
195
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
741 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Genès-la-Tourette — Score 59/100.

59
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Saint-Genès-la-Tourette

🏡 Maison /m²
741 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
195
2023
📐 Superficie
18.49 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Radon
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 224 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
224

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.53 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Genès-la-Tourette

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Le Vernet-Chaméane 2.6 km 56/100 775
Sugères 10.6 km 35/100 648
Sauxillanges 9.7 km 46/100 1 316
Cunlhat 14.8 km 53/100 1 290
Saint-Amant-Roche-Savine 12.5 km 54/100 534
Saint-Rémy-de-Chargnat 11.7 km 34/100 631
Lamontgie 12.2 km 30/100 643
Jumeaux 13.5 km 32/100 559

❓ Questions fréquentes sur Saint-Genès-la-Tourette

Quel est le prix au m² à Saint-Genès-la-Tourette ?

Le prix médian au m² à Saint-Genès-la-Tourette est de 741 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Genès-la-Tourette ?

Le rendement locatif brut à Saint-Genès-la-Tourette est de 11.5%.

Saint-Genès-la-Tourette est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Genès-la-Tourette obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Genès-la-Tourette ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Genès-la-Tourette est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Genès-la-Tourette ?

9 risques sont identifiés à Saint-Genès-la-Tourette : Tempête et grains (vent), Radon, Tassements différentiels.