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Saint-Éloy-d'Allier
Commune rurale · 03370 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
58
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 333 €
📈 -49% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Éloy-d'Allier — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (42/100).
46
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Éloy-d'Allier
🏢 Appart. /m²
1 333 €
🏡 Maison /m²
1 426 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
57.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.8 %
🚪 Logements vacants
39.9 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.810 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.480 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.740 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.650 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.81 %
🏢 CFE
0.58 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
58
2023
📐 Superficie
12.86 km²
5 hab/km²
📊 Âge médian
63.4 ans
17.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
21
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
362
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Huriel
À 16.67 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays d'Huriel
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 252 analyses · SIVOM RIVE GAUCHE DU CHER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Pont-du-Château
63430
46/100
12 412 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Chatuzange-le-Goubet
26300
46/100
6 523 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Culan | 4.9 km | 62/100 | 779 |
| Vesdun | 8.8 km | 64/100 | 540 |
| Préveranges | 9.6 km | 65/100 | 520 |
| Le Châtelet | 15.1 km | 62/100 | 920 |
| Chazemais | 11.9 km | 68/100 | 504 |
| Châteaumeillant | 12.9 km | 56/100 | 1 629 |
| La Chapelaude | 14.0 km | 58/100 | 938 |
| Huriel | 16.5 km | 65/100 | 2 536 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Éloy-d'Allier
Quel est le prix au m² à Saint-Éloy-d'Allier ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Éloy-d'Allier est de 1 333 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Éloy-d'Allier ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Éloy-d'Allier est de 6.6%.
Saint-Éloy-d'Allier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Éloy-d'Allier obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Éloy-d'Allier ? ▶
1 risques sont identifiés à Saint-Éloy-d'Allier : Séisme.