Saint-Couat-d'Aude

Commune rurale · 11700 · Occitanie

👥 Population
387
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
368 €
📈 -68% depuis 2015
💰 Rendement brut
32.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Couat-d'Aude — Score 62/100.

62
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Couat-d'Aude

🏢 Appart. /m²
368 €
🏡 Maison /m²
1 545 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
32.2 %
⏳ Amortissement
3.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
387
2023
📐 Superficie
5.36 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 852 analyses · CCRLCM REGIE EAUX - COM COM REGION LEZIGNANAISE CORBIERES ET MINERVOIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
852

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.53 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
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Moux 4.2 km 46/100 719
Douzens 4.6 km 30/100 784
Escales 5.4 km 65/100 512
Fontcouverte 6.3 km 64/100 575
Azille 7.5 km 38/100 1 115
Rieux-Minervois 7.3 km 24/100 1 957

❓ Questions fréquentes sur Saint-Couat-d'Aude

Quel est le prix au m² à Saint-Couat-d'Aude ?

Le prix médian au m² à Saint-Couat-d'Aude est de 368 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Couat-d'Aude ?

Le rendement locatif brut à Saint-Couat-d'Aude est de 32.2%.

Saint-Couat-d'Aude est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Couat-d'Aude obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Couat-d'Aude ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Couat-d'Aude est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Couat-d'Aude ?

12 risques sont identifiés à Saint-Couat-d'Aude : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Rupture de barrage.