Saint-Clair

Commune rurale · 46300 · Occitanie

👥 Population
143
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 333 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Clair — Score 54/100.

54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Clair

🏢 Appart. /m²
1 333 €
🏡 Maison /m²
1 760 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
143
2023
📐 Superficie
10.94 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 293 analyses · MAIRIE DE SAINT CLAIR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 293

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
96.74 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Gourdon 5.4 km 57/100 4 206
Saint-Germain-du-Bel-Air 6.1 km 36/100 624
Le Vigan-en-Quercy 6.7 km 28/100 1 535
Dégagnac 6.7 km 55/100 642
Payrignac 8.8 km 48/100 651
Payrac 12.1 km 50/100 669
Salviac 10.3 km 42/100 1 231
Catus 15.7 km 53/100 921

❓ Questions fréquentes sur Saint-Clair

Quel est le prix au m² à Saint-Clair ?

Le prix médian au m² à Saint-Clair est de 1 333 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Clair ?

Le rendement locatif brut à Saint-Clair est de 8.1%.

Saint-Clair est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Clair obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Clair ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Clair est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Clair ?

7 risques sont identifiés à Saint-Clair : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.