🎯 Score investissement Bon
Saint-Christoly-Médoc — Score 64/100.
64
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saint-Christoly-Médoc
🏡 Maison /m²
874 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.7 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
297
2023
📐 Superficie
24.16 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 403 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
403
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.50 %
🏢 CFE
25.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Guéret
23000
64/100
12 955 Habitants
Parthenay
79200
64/100
10 140 Habitants
Pujols
47300
64/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
64/100
3 763 Habitants
Montamisé
86360
64/100
3 723 Habitants
La Force
24130
64/100
2 702 Habitants
Châtillon-sur-Thouet
79200
64/100
2 656 Habitants
Courçon
17170
64/100
2 091 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bégadan | 5.1 km | 57/100 | 893 |
| Valeyrac | 6.5 km | 63/100 | 552 |
| Saint-Seurin-de-Cadourne | 8.5 km | 52/100 | 705 |
| Saint-Thomas-de-Conac | 7.8 km | 60/100 | 590 |
| Civrac-en-Médoc | 8.4 km | 34/100 | 634 |
| Saint-Fort-sur-Gironde | 10.6 km | 52/100 | 912 |
| Mortagne-sur-Gironde | 12.9 km | 29/100 | 911 |
| Vertheuil | 12.9 km | 52/100 | 1 339 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Christoly-Médoc
Quel est le prix au m² à Saint-Christoly-Médoc ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Christoly-Médoc est de 874 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Christoly-Médoc ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Christoly-Médoc est de 13.7%.
Saint-Christoly-Médoc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Christoly-Médoc obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Christoly-Médoc ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Christoly-Médoc : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.