🎯 Score investissement Bon
Saint-Christaud — Score 64/100.
64
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Christaud
🏡 Maison /m²
983 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
235
2023
📐 Superficie
10.83 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 387 analyses · SMDEA 09
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
387
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
14.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Alès
30100
64/100
46 125 Habitants
Cahors
46000
64/100
20 050 Habitants
Séméac
65600
64/100
5 236 Habitants
Le Vigan
30120
64/100
3 863 Habitants
Magalas
34480
64/100
3 582 Habitants
La Tour-du-Crieu
09100
64/100
3 230 Habitants
Arles-sur-Tech
66150
64/100
2 815 Habitants
Ossun
65380
64/100
2 358 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cazères | 3.7 km | 49/100 | 4 854 |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 6.6 km | 41/100 | 549 |
| Lavelanet-de-Comminges | 7.2 km | 40/100 | 653 |
| Sainte-Croix-Volvestre | 7.8 km | 34/100 | 649 |
| Palaminy | 6.0 km | 45/100 | 751 |
| Montesquieu-Volvestre | 7.1 km | 39/100 | 3 050 |
| Saint-Élix-le-Château | 10.1 km | 33/100 | 933 |
| Salles-sur-Garonne | 10.0 km | 34/100 | 584 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Christaud
Quel est le prix au m² à Saint-Christaud ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Christaud est de 983 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Christaud ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Christaud est de 10.6%.
Saint-Christaud est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Christaud obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Christaud ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Christaud : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.