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Saint-Broing
Commune rurale · 70100 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
105
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 790 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Broing — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Broing
🏡 Maison /m²
1 790 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.7 %
🏖️ Résidences secondaires
10.7 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
3.0 %
97.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.490 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.440 %
🏘️ Taxe d'habitation
12.610 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.90 %
🏢 CFE
20.51 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
105
2023
📐 Superficie
10.22 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
23 080 €
📊 Âge médian
55.9 ans
21.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
17
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
162
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Besançon Franche-Comté TGV
À 26.55 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gray
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val de Gray
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye;ferme | 1ère moitié 18e siècle |
| abbaye;château | Moyen Age;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 227 analyses · GAZ ET EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
227
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaucourt
90500
51/100
4 966 Habitants
Giromagny
90200
51/100
2 907 Habitants
Les Auxons
25870
51/100
2 533 Habitants
Perrigny-lès-Dijon
21160
51/100
2 385 Habitants
Sennecey-lès-Dijon
21800
51/100
2 151 Habitants
Saint-Sauveur
70300
51/100
1 920 Habitants
Cuiseaux
71480
51/100
1 869 Habitants
Venoy
89290
51/100
1 741 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur | 4.7 km | 56/100 | 921 |
| Ancier | 3.5 km | 57/100 | 523 |
| Rigny | 4.1 km | 56/100 | 636 |
| Gray | 5.7 km | 48/100 | 5 365 |
| Colombine | 8.6 km | 42/100 | 605 |
| Arc-lès-Gray | 7.3 km | 43/100 | 2 393 |
| Gray-la-Ville | 8.4 km | 36/100 | 928 |
| Chargey-lès-Gray | 8.9 km | 51/100 | 667 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Broing
Quel est le prix au m² à Saint-Broing ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Broing est de 1 790 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Broing ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Broing est de 6.0%.
Saint-Broing est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Broing obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Broing ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Broing : Inondation, Séisme.