Saint-Bihy

Commune rurale · 22800 · Bretagne

👥 Population
267
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 479 €
📈 356% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Bihy — Score 52/100.

52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Bihy

🏡 Maison /m²
1 479 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
12.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
267
2023
📐 Superficie
8.38 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Rupture de barrage
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Mouvement de terrain
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 693 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
693

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.32 %
🏢 CFE
28.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Le Vieux-Bourg 2.5 km 51/100 742
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Quintin 5.1 km 36/100 2 739
Le Haut-Corlay 6.1 km 57/100 658
Le Fœil 6.4 km 23/100 1 375
Boqueho 10.1 km 48/100 1 054
Saint-Brandan 7.3 km 46/100 2 317
Corlay 9.4 km 24/100 914

❓ Questions fréquentes sur Saint-Bihy

Quel est le prix au m² à Saint-Bihy ?

Le prix médian au m² à Saint-Bihy est de 1 479 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Bihy ?

Le rendement locatif brut à Saint-Bihy est de 8.4%.

Saint-Bihy est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Bihy obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Bihy ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Bihy est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Bihy ?

7 risques sont identifiés à Saint-Bihy : Rupture de barrage, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.