🎯 Score investissement Bon
Saint-Benin — Score 60/100.
60
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Benin
🏡 Maison /m²
625 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.4 %
⏳ Amortissement
5.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
343
2023
📐 Superficie
4.66 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 934 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 934
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Creil
60100
60/100
36 301 Habitants
Montataire
60160
60/100
14 257 Habitants
Saint-Saulve
59880
60/100
10 947 Habitants
Petite-Forêt
59494
60/100
5 054 Habitants
Montigny-en-Ostrevent
59182
60/100
4 495 Habitants
Hoymille
59492
60/100
3 259 Habitants
Fresnoy-le-Grand
02230
60/100
2 890 Habitants
Airaines
80270
60/100
2 204 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Cateau-Cambrésis | 1.3 km | 28/100 | 6 764 |
| Saint-Souplet | 2.8 km | 52/100 | 1 191 |
| Honnechy | 3.8 km | 62/100 | 541 |
| Neuvilly | 6.5 km | 49/100 | 1 103 |
| Troisvilles | 5.0 km | 49/100 | 805 |
| Bazuel | 4.7 km | 52/100 | 551 |
| Pommereuil | 5.9 km | 56/100 | 765 |
| Vaux-Andigny | 7.5 km | 61/100 | 924 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Benin
Quel est le prix au m² à Saint-Benin ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Benin est de 625 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Benin ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Benin est de 17.4%.
Saint-Benin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Benin obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Benin ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Benin : Engins de guerre, Inondation, Séisme.