France › Auvergne-Rhône-Alpes › Isère › Saint-Baudille-et-Pipet
Vue de Saint-Baudille-et-Pipet (38) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Saint-Baudille-et-Pipet

Commune rurale · 38710 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
256
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
290 €
📈 -83% depuis 2015
💰 Rendement brut
48.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score 🏠 Prix 💰 Rendement ⚡ DPE 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie ⚠️ Risques 💧 Eau 💶 Fiscalité 📡 Fibre 🏛️ Services 🏛️ Patrimoine 🏪 Équip.
🎯 Score investissement Bon

Saint-Baudille-et-Pipet — Score 61/100.

61
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Baudille-et-Pipet

🏢 Appart. /m²
290 €
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
48.8 %
⏳ Amortissement
2.0 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
58.8 %
🏖️ Résidences secondaires
40.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.9 %
🏢 Appartements
1.8 %
97.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.140 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.99 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
256
2023
📐 Superficie
35.99 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
24 120 €
📊 Âge médian
55.2 ans
21.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
2.8 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
103
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
402
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Lus-la-Croix-Haute
À 13.61 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Trièves
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Baudille-et-Pipet

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %

100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 604 analyses · MAIRIE DE SAINT-BAUDILLE-ET-PIPET

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 604

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Saint-Martin-d'Hères
38400
61/100 37 695 Habitants
Bourg-lès-Valence
26500
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La Motte-Servolex
73290
61/100 12 067 Habitants
Le Teil
07400
61/100 8 726 Habitants
Saint-Geoire-en-Valdaine
38620
61/100 2 392 Habitants
Malataverne
26780
61/100 2 258 Habitants
Pont-de-Vaux
01190
61/100 2 204 Habitants
Grane
26400
61/100 2 204 Habitants

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Mens 3.6 km 28/100 1 415
Lus-la-Croix-Haute 11.2 km 48/100 523
La Mure 14.4 km 43/100 4 963
Susville 16.3 km 36/100 1 134
Clelles 12.4 km 23/100 596
Dévoluy 14.4 km 32/100 932
La Motte-d'Aveillans 18.5 km 51/100 1 711
Pierre-Châtel 19.5 km 29/100 1 475

❓ Questions fréquentes sur Saint-Baudille-et-Pipet

Quel est le prix au m² à Saint-Baudille-et-Pipet ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Baudille-et-Pipet est de 290 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Baudille-et-Pipet ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Baudille-et-Pipet est de 48.8%.

Saint-Baudille-et-Pipet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Baudille-et-Pipet obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Baudille-et-Pipet ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Baudille-et-Pipet est F.

Quels sont les risques naturels à Saint-Baudille-et-Pipet ? ▶

5 risques sont identifiés à Saint-Baudille-et-Pipet : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.