Saint-Aubin-du-Désert

Commune rurale · 53700 · Pays de la Loire

👥 Population
227
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 000 €
📈 149% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Aubin-du-Désert — Score 61/100.

61
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Aubin-du-Désert

🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
921 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
36.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
227
2023
📐 Superficie
12.68 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 573 analyses · SAUR-FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
573

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
34.43 %
🏢 CFE
25.01 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Averton 4.9 km 60/100 552
Gesvres 6.7 km 65/100 539
Courcité 5.3 km 55/100 797
Saint-Georges-le-Gaultier 6.2 km 39/100 517
Vimartin-sur-Orthe 11.0 km 47/100 1 100
Mont-Saint-Jean 9.7 km 53/100 628
Villaines-la-Juhel 8.1 km 62/100 2 671
Saint-Pierre-des-Nids 10.9 km 40/100 1 748

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin-du-Désert

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-du-Désert ?

Le prix médian au m² à Saint-Aubin-du-Désert est de 3 000 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Aubin-du-Désert ?

Le rendement locatif brut à Saint-Aubin-du-Désert est de 2.8%.

Saint-Aubin-du-Désert est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Aubin-du-Désert obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Aubin-du-Désert ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aubin-du-Désert est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin-du-Désert ?

10 risques sont identifiés à Saint-Aubin-du-Désert : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.