🎯 Score investissement Bon
Sai — Score 60/100.
60
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Sai
🏡 Maison /m²
1 126 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
230
2023
📐 Superficie
5.10 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 246 analyses · CEO - ARGENTAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 246
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.41 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Louviers
27400
60/100
18 705 Habitants
Canteleu
76380
60/100
14 402 Habitants
Ifs
14123
60/100
11 937 Habitants
Lillebonne
76170
60/100
8 541 Habitants
Les Andelys
27700
60/100
7 706 Habitants
Condé-sur-Vire
50420
60/100
4 137 Habitants
Tourouvre au Perche
61190
60/100
2 955 Habitants
Landisacq
61100
60/100
765 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Argentan | 3.2 km | 47/100 | 13 527 |
| Sarceaux | 5.1 km | 49/100 | 1 063 |
| Boischampré | 7.3 km | 18/100 | 1 169 |
| Bailleul | 8.7 km | 49/100 | 609 |
| Gouffern en Auge | 8.1 km | 50/100 | 3 636 |
| Occagnes | 8.3 km | 44/100 | 671 |
| Almenêches | 8.8 km | 57/100 | 638 |
| Trun | 12.2 km | 20/100 | 1 165 |
❓ Questions fréquentes sur Sai
Quel est le prix au m² à Sai ? ▶
Le prix médian au m² à Sai est de 1 126 €.
Quel est le rendement locatif à Sai ? ▶
Le rendement locatif brut à Sai est de 9.0%.
Sai est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sai obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sai ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sai est A.
Quels sont les risques naturels à Sai ? ▶
6 risques sont identifiés à Sai : Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère.