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Rupt-sur-Othain
Commune rurale · 55150 · Grand Est
👥 Population
51
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 207 €
📈 258% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Rupt-sur-Othain — Score 62/100.
62
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Rupt-sur-Othain
🏡 Maison /m²
1 207 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
67.5 %
🏖️ Résidences secondaires
4.1 %
🚪 Logements vacants
28.5 %
🏢 Appartements
3.2 %
96.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.170 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
68.110 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.450 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
🏢 CFE
18.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
51
2023
📐 Superficie
5.51 km²
9 hab/km²
📊 Âge médian
41.4 ans
31.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
12
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
235
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Longuyon
À 9.70 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Damvillers Spincourt
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 942 analyses · MAIRIE DE RUPT-SUR-OTHAIN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 942
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chaumont
52000
62/100
20 827 Habitants
Stiring-Wendel
57350
62/100
10 956 Habitants
Soultz-Haut-Rhin
68360
62/100
7 012 Habitants
Saint-Julien-les-Villas
10800
62/100
6 760 Habitants
Behren-lès-Forbach
57460
62/100
6 166 Habitants
Rosheim
67560
62/100
5 457 Habitants
Fagnières
51510
62/100
4 858 Habitants
Hœrdt
67720
62/100
4 570 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marville | 4.1 km | 28/100 | 522 |
| Charency-Vezin | 8.5 km | 33/100 | 625 |
| Damvillers | 9.3 km | 33/100 | 613 |
| Écouviez | 13.2 km | 40/100 | 543 |
| Longuyon | 9.6 km | 58/100 | 5 134 |
| Allondrelle-la-Malmaison | 12.6 km | 60/100 | 635 |
| Montmédy | 13.8 km | 41/100 | 2 052 |
| Viviers-sur-Chiers | 12.6 km | 36/100 | 657 |
❓ Questions fréquentes sur Rupt-sur-Othain
Quel est le prix au m² à Rupt-sur-Othain ? ▶
Le prix médian au m² à Rupt-sur-Othain est de 1 207 €.
Quel est le rendement locatif à Rupt-sur-Othain ? ▶
Le rendement locatif brut à Rupt-sur-Othain est de 9.8%.
Rupt-sur-Othain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rupt-sur-Othain obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Rupt-sur-Othain ? ▶
4 risques sont identifiés à Rupt-sur-Othain : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.