Ruffey-lès-Beaune

Commune rurale · 21200 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
740
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 817 €
📈 55% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 75.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Ruffey-lès-Beaune — Score 29/100.

29
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Ruffey-lès-Beaune

🏡 Maison /m²
2 817 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dijon2 657 €3 320 €3075161 830
Beaune2 723 €2 787 €38320 352
Chenôve1 161 €2 287 €13314 244
Talant2 317 €2 987 €12311 896
Chevigny-Saint-Sauveur2 588 €2 842 €18111 108
Fontaine-lès-Dijon2 558 €3 329 €1429 252

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.8 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
50.0 %
50.0 %

75.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
740
2023
📐 Superficie
15.51 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 182 analyses · VEOLIA EAU - BEAUNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 182

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
40.28 %
🏢 CFE
23.41 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1France services - Ruffey-les-Beaune

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale12e siècle;3e quart 15e siècle;4e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Combertault 3.6 km 39/100 527
Vignoles 3.3 km 45/100 907
Meursanges 4.5 km 42/100 591
Ladoix-Serrigny 5.2 km 42/100 1 770
Sainte-Marie-la-Blanche 5.9 km 41/100 927
Corgoloin 6.7 km 34/100 982
Chorey-les-Beaune 5.3 km 34/100 592
Montagny-lès-Beaune 6.8 km 34/100 777

❓ Questions fréquentes sur Ruffey-lès-Beaune

Quel est le prix au m² à Ruffey-lès-Beaune ?

Le prix médian au m² à Ruffey-lès-Beaune est de 2 817 €.

Quel est le rendement locatif à Ruffey-lès-Beaune ?

Le rendement locatif brut à Ruffey-lès-Beaune est de 5.3%.

Ruffey-lès-Beaune est-elle un bon investissement immobilier ?

Ruffey-lès-Beaune obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Ruffey-lès-Beaune ?

La classe DPE la plus fréquente à Ruffey-lès-Beaune est G.

Quels sont les risques naturels à Ruffey-lès-Beaune ?

2 risques sont identifiés à Ruffey-lès-Beaune : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.