Wikimedia Commons CC BY-SA
Rouy-le-Petit
Commune rurale · 80190 · Hauts-de-France
👥 Population
101
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 832 €
📈 360% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Rouy-le-Petit — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
44
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Rouy-le-Petit
🏡 Maison /m²
1 832 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.5 %
🏖️ Résidences secondaires
10.5 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.980 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.420 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.630 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.41 %
🏢 CFE
18.53 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
101
2023
📐 Superficie
3.29 km²
31 hab/km²
💶 Revenu médian
24 430 €
📊 Âge médian
42.2 ans
30.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
88.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
24
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
238
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Nesle
À 3.22 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Est de la Somme
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Effet toxique
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 136 analyses · SIEP DU SANTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
136
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lille
59000
44/100
238 246 Habitants
Hem
59510
44/100
18 582 Habitants
Seclin
59113
44/100
13 261 Habitants
Villers-Cotterêts
02600
44/100
10 489 Habitants
Feignies
59750
44/100
6 703 Habitants
Saint-Pol-sur-Ternoise
62130
44/100
4 677 Habitants
Chéreng
59152
44/100
3 078 Habitants
Beuvry-la-Forêt
59310
44/100
2 861 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Voyennes | 2.3 km | 41/100 | 595 |
| Mesnil-Saint-Nicaise | 3.1 km | 49/100 | 569 |
| Nesle | 3.1 km | 20/100 | 2 284 |
| Hombleux | 4.7 km | 28/100 | 1 111 |
| Matigny | 5.4 km | 67/100 | 505 |
| Ercheu | 8.0 km | 66/100 | 751 |
| Esmery-Hallon | 8.0 km | 56/100 | 715 |
| Athies | 10.1 km | 59/100 | 614 |
❓ Questions fréquentes sur Rouy-le-Petit
Quel est le prix au m² à Rouy-le-Petit ? ▶
Le prix médian au m² à Rouy-le-Petit est de 1 832 €.
Quel est le rendement locatif à Rouy-le-Petit ? ▶
Le rendement locatif brut à Rouy-le-Petit est de 6.6%.
Rouy-le-Petit est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rouy-le-Petit obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Rouy-le-Petit ? ▶
2 risques sont identifiés à Rouy-le-Petit : Effet toxique, Risque industriel.