Rouvray-Sainte-Croix

Commune rurale · 45310 · Centre-Val de Loire

👥 Population
135
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 192 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Rouvray-Sainte-Croix — Score 52/100.

52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Rouvray-Sainte-Croix

🏡 Maison /m²
1 192 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.5 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
135
2023
📐 Superficie
9.57 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 837 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LA BEAUCE LOIRETAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 837

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1

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Sougy 4.4 km 53/100 853
Bricy 5.8 km 57/100 528
Saint-Péravy-la-Colombe 6.7 km 36/100 777
Boulay-les-Barres 9.2 km 45/100 1 147
Orgères-en-Beauce 10.1 km 51/100 1 007

❓ Questions fréquentes sur Rouvray-Sainte-Croix

Quel est le prix au m² à Rouvray-Sainte-Croix ?

Le prix médian au m² à Rouvray-Sainte-Croix est de 1 192 €.

Quel est le rendement locatif à Rouvray-Sainte-Croix ?

Le rendement locatif brut à Rouvray-Sainte-Croix est de 11.7%.

Rouvray-Sainte-Croix est-elle un bon investissement immobilier ?

Rouvray-Sainte-Croix obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Rouvray-Sainte-Croix ?

3 risques sont identifiés à Rouvray-Sainte-Croix : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.