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Rougegoutte
Commune rurale · 90200 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
987
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 115 €
📈 -26% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 9.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Rougegoutte — Score 52/100.
52
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rougegoutte
🏢 Appart. /m²
1 115 €
🏡 Maison /m²
1 607 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.3 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.3 %
🏖️ Résidences secondaires
4.1 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
14.8 %
85.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.340 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.220 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.170 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
🏢 CFE
28.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
987
2023
📐 Superficie
8.39 km²
118 hab/km²
💶 Revenu médian
23 770 €
📊 Âge médian
47.8 ans
29.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
140
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+71.4% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
142
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bas Évette
À 7.11 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Belfort
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Vosges du Sud
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Rougegoutte |
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.7 %
9.7 %
B
9.7 %
9.7 %
C
12.9 %
12.9 %
D
41.9 %
41.9 %
E
16.1 %
16.1 %
F
6.5 %
G
3.2 %
9.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 347 analyses · SYNDICAT DES EAUX DE GIROMAGNY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
347
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morteau
25500
52/100
6 953 Habitants
Saint-Marcel
71380
52/100
6 211 Habitants
Delle
90100
52/100
5 623 Habitants
Tavaux
39500
52/100
3 888 Habitants
Les Fins
25500
52/100
3 048 Habitants
Charquemont
25140
52/100
2 900 Habitants
Saint-Valérien
89150
52/100
1 823 Habitants
Pusey
70000
52/100
1 432 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Rougegoutte
Quel est le prix au m² à Rougegoutte ? ▶
Le prix médian au m² à Rougegoutte est de 1 115 €.
Quel est le rendement locatif à Rougegoutte ? ▶
Le rendement locatif brut à Rougegoutte est de 10.3%.
Rougegoutte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rougegoutte obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rougegoutte ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rougegoutte est D.
Quels sont les risques naturels à Rougegoutte ? ▶
14 risques sont identifiés à Rougegoutte : Feu de forêt, Foudre, Glissement de terrain.