🎯 Score investissement Moyen
Roucourt — Score 52/100.
52
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Roucourt
🏡 Maison /m²
1 402 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
456
2023
📐 Superficie
3.19 km²
143 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE PECQUENCOURT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Roucourt |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Maubeuge
59600
52/100
28 767 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Guesnain | 2.4 km | 55/100 | 4 635 |
| Lewarde | 1.9 km | 49/100 | 2 353 |
| Cantin | 2.6 km | 40/100 | 1 741 |
| Erchin | 2.3 km | 54/100 | 670 |
| Dechy | 3.0 km | 38/100 | 5 338 |
| Loffre | 3.5 km | 37/100 | 712 |
| Villers-au-Tertre | 3.6 km | 56/100 | 670 |
| Bugnicourt | 4.3 km | 33/100 | 1 095 |
❓ Questions fréquentes sur Roucourt
Quel est le prix au m² à Roucourt ? ▶
Le prix médian au m² à Roucourt est de 1 402 €.
Quel est le rendement locatif à Roucourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Roucourt est de 9.8%.
Roucourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Roucourt obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Roucourt ? ▶
5 risques sont identifiés à Roucourt : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Engins de guerre.