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Romagny-sous-Rougemont
Commune rurale · 90110 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
213
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 682 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Romagny-sous-Rougemont — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (22/100).
47
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Romagny-sous-Rougemont
🏡 Maison /m²
1 682 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
9.6 %
90.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
106.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.220 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.43 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
213
2023
📐 Superficie
2.52 km²
85 hab/km²
💶 Revenu médian
27 720 €
📊 Âge médian
49.0 ans
27.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
61
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
286
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Trois Chênes
À 11.94 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Belfort
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Vosges du Sud
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Radon
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 268 analyses · SYNDICAT DE LA SAINT NICOLAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
268
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Torcy
71210
47/100
2 678 Habitants
Rioz
70190
47/100
2 398 Habitants
Véron
89510
47/100
1 849 Habitants
Épervans
71380
47/100
1 667 Habitants
Jussey
70500
47/100
1 558 Habitants
Saint-Martin-du-Tertre
89100
47/100
1 536 Habitants
Sermoise-sur-Loire
58000
47/100
1 486 Habitants
Lamarche-sur-Saône
21760
47/100
1 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-le-Châtelet | 1.7 km | 70/100 | 654 |
| Rougemont-le-Château | 3.1 km | 56/100 | 1 487 |
| Anjoutey | 3.6 km | 58/100 | 611 |
| Étueffont | 3.7 km | 57/100 | 1 393 |
| Lachapelle-sous-Rougemont | 3.7 km | 66/100 | 539 |
| Masevaux-Niederbruck | 7.0 km | 66/100 | 3 594 |
| Lauw | 6.3 km | 58/100 | 887 |
| Fontaine | 7.3 km | 54/100 | 605 |
❓ Questions fréquentes sur Romagny-sous-Rougemont
Quel est le prix au m² à Romagny-sous-Rougemont ? ▶
Le prix médian au m² à Romagny-sous-Rougemont est de 1 682 €.
Quel est le rendement locatif à Romagny-sous-Rougemont ? ▶
Le rendement locatif brut à Romagny-sous-Rougemont est de 7.4%.
Romagny-sous-Rougemont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Romagny-sous-Rougemont obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Romagny-sous-Rougemont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Romagny-sous-Rougemont est E.
Quels sont les risques naturels à Romagny-sous-Rougemont ? ▶
14 risques sont identifiés à Romagny-sous-Rougemont : Tempête et grains (vent), Feu de forêt, Foudre.