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Rochefort-sur-Brévon
Commune rurale · 21510 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
42
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 400 €
📈 292% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Rochefort-sur-Brévon — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Rochefort-sur-Brévon
🏡 Maison /m²
3 400 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
42.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
43.1 %
🏖️ Résidences secondaires
45.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
11.4 %
🏢 Appartements
2.3 %
97.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.210 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.870 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.320 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.510 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.09 %
🏢 CFE
20.37 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
42
2023
📐 Superficie
12.04 km²
3 hab/km²
📊 Âge médian
63.0 ans
9.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
60.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
21.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
13
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
💼 Densité éco
310
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thenissey
À 28.16 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Châtillonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| forge | 18e siècle |
| château | 4e quart 19e siècle |
| église paroissiale | 4e quart 12e siècle;1er quart 13e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 15 096 analyses · MAIRIE DE ROCHEFORT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
15 096
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pontarlier
25300
56/100
18 067 Habitants
Varennes-Vauzelles
58640
56/100
9 146 Habitants
Saint-Vallier
71230
56/100
8 508 Habitants
Blanzy
71450
56/100
5 955 Habitants
Charny Orée de Puisaye
89120
56/100
4 900 Habitants
L'Isle-sur-le-Doubs
25250
56/100
2 780 Habitants
Levier
25270
56/100
2 400 Habitants
Pouilley-les-Vignes
25115
56/100
2 195 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châtillon-sur-Seine | 16.4 km | 59/100 | 5 443 |
| Sainte-Colombe-sur-Seine | 19.2 km | 50/100 | 918 |
| Alise-Sainte-Reine | 28.2 km | 45/100 | 564 |
| Mussy-sur-Seine | 31.8 km | 56/100 | 914 |
| Venarey-les-Laumes | 30.1 km | 39/100 | 2 747 |
| Pouillenay | 32.5 km | 45/100 | 605 |
| Essoyes | 36.4 km | 58/100 | 708 |
| Laignes | 27.4 km | 55/100 | 668 |
❓ Questions fréquentes sur Rochefort-sur-Brévon
Quel est le prix au m² à Rochefort-sur-Brévon ? ▶
Le prix médian au m² à Rochefort-sur-Brévon est de 3 400 €.
Quel est le rendement locatif à Rochefort-sur-Brévon ? ▶
Le rendement locatif brut à Rochefort-sur-Brévon est de 2.3%.
Rochefort-sur-Brévon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rochefort-sur-Brévon obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.