🎯 Score investissement Faible
Rochebaudin — Score 35/100.
35
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rochebaudin
🏢 Appart. /m²
2 608 €
🏡 Maison /m²
1 852 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
118
2023
📐 Superficie
7.58 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 283 analyses · SAUR FRANCE - MONTELIMAR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 283
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
🏢 CFE
24.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Poisy
74330
35/100
9 291 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont-de-Barret | 2.9 km | 53/100 | 657 |
| Dieulefit | 5.4 km | 41/100 | 3 289 |
| Le Poët-Laval | 5.8 km | 53/100 | 954 |
| Charols | 6.1 km | 38/100 | 965 |
| Puy-Saint-Martin | 7.4 km | 28/100 | 827 |
| Cléon-d'Andran | 8.8 km | 27/100 | 1 004 |
| La Bégude-de-Mazenc | 8.6 km | 32/100 | 1 779 |
| Saou | 10.8 km | 24/100 | 590 |
❓ Questions fréquentes sur Rochebaudin
Quel est le prix au m² à Rochebaudin ? ▶
Le prix médian au m² à Rochebaudin est de 2 608 €.
Quel est le rendement locatif à Rochebaudin ? ▶
Le rendement locatif brut à Rochebaudin est de 4.7%.
Rochebaudin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rochebaudin obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Rochebaudin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rochebaudin est E.
Quels sont les risques naturels à Rochebaudin ? ▶
2 risques sont identifiés à Rochebaudin : Mouvement de terrain, Séisme.