Rochebaudin

Commune rurale · 26160 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
118
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 608 €
📈 -47% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Rochebaudin — Score 35/100.

35
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Rochebaudin

🏢 Appart. /m²
2 608 €
🏡 Maison /m²
1 852 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Valence2 265 €2 619 €114664 458
Montélimar2 083 €2 491 €66140 595
Romans-sur-Isère1 773 €2 303 €57833 464
Bourg-lès-Valence2 090 €2 427 €33519 992
Pierrelatte1 211 €2 192 €13913 756
Portes-lès-Valence1 980 €2 400 €10110 477

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
118
2023
📐 Superficie
7.58 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Mouvement de terrain
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 283 analyses · SAUR FRANCE - MONTELIMAR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 283

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
🏢 CFE
24.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Pont-de-Barret 2.9 km 53/100 657
Dieulefit 5.4 km 41/100 3 289
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Charols 6.1 km 38/100 965
Puy-Saint-Martin 7.4 km 28/100 827
Cléon-d'Andran 8.8 km 27/100 1 004
La Bégude-de-Mazenc 8.6 km 32/100 1 779
Saou 10.8 km 24/100 590

❓ Questions fréquentes sur Rochebaudin

Quel est le prix au m² à Rochebaudin ?

Le prix médian au m² à Rochebaudin est de 2 608 €.

Quel est le rendement locatif à Rochebaudin ?

Le rendement locatif brut à Rochebaudin est de 4.7%.

Rochebaudin est-elle un bon investissement immobilier ?

Rochebaudin obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Rochebaudin ?

La classe DPE la plus fréquente à Rochebaudin est E.

Quels sont les risques naturels à Rochebaudin ?

2 risques sont identifiés à Rochebaudin : Mouvement de terrain, Séisme.