Vue de Rix (39) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Rix

Commune rurale · 39250 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
76
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 405 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Rix — Score 55/100.

55
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Rix

🏡 Maison /m²
1 405 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dole1 711 €2 111 €41623 840
Lons-le-Saunier2 018 €1 922 €31116 618
Saint-Claude1 000 €1 096 €1648 386
Champagnole2 778 €1 977 €1758 036
Hauts de Bienne1 650 €1 855 €1575 032
Poligny2 978 €1 748 €853 976

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
81.9 %
🏖️ Résidences secondaires
11.3 %
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
10.9 %
89.1 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.150 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.740 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
30.14 %
🏢 CFE
18.60 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
76
2023
📐 Superficie
5.39 km²
14 hab/km²
📊 Âge médian
41.0 ans
34.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
87.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
2.5 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
25
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+300.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
329
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Champagnole Paul-Émile Victor
À 10.37 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Champagnole Nozeroy Jura
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
90.0 %
90.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 161 analyses · VEOLIA EAU - UNITE TERR CHAMPAGNOLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
161

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VilleDistanceScorePop.
Sirod 6.0 km 58/100 543
Mignovillard 6.8 km 65/100 902
Foncine-le-Haut 10.8 km 32/100 1 112
Équevillon 8.5 km 45/100 561
Frasne 12.6 km 41/100 1 975
Cize 11.0 km 34/100 797
Champagnole 12.3 km 36/100 8 036
Andelot-en-Montagne 14.8 km 26/100 574

❓ Questions fréquentes sur Rix

Quel est le prix au m² à Rix ?

Le prix médian au m² à Rix est de 1 405 €.

Quel est le rendement locatif à Rix ?

Le rendement locatif brut à Rix est de 8.5%.

Rix est-elle un bon investissement immobilier ?

Rix obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Rix ?

La classe DPE la plus fréquente à Rix est E.

Quels sont les risques naturels à Rix ?

1 risques sont identifiés à Rix : Séisme.