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Cize
Commune rurale · 39300 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
797
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 004 €
📈 43% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Cize — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (30/100).
34
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cize
🏢 Appart. /m²
3 004 €
🏡 Maison /m²
2 381 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.2 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
4.5 %
🏢 Appartements
5.8 %
94.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.670 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.080 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
797
2023
📐 Superficie
4.17 km²
191 hab/km²
💶 Revenu médian
24 470 €
📊 Âge médian
52.6 ans
23.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
94
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+166.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
118
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Champagnole Paul-Émile Victor
À 2.40 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Champagnole
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Champagnole Nozeroy Jura
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
21.4 %
21.4 %
E
42.9 %
42.9 %
F
21.4 %
21.4 %
G
0.0 %
21.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 547 analyses · MAIRIE DE CIZE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 547
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ronchamp
70250
34/100
2 737 Habitants
Plombières-lès-Dijon
21370
34/100
2 497 Habitants
Plancher-Bas
70290
34/100
1 846 Habitants
Ouges
21600
34/100
1 402 Habitants
Pierrefontaine-les-Varans
25510
34/100
1 356 Habitants
Laroche-Saint-Cydroine
89400
34/100
1 185 Habitants
Vitry-en-Charollais
71600
34/100
1 082 Habitants
Macornay
39570
34/100
1 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champagnole | 3.2 km | 36/100 | 8 036 |
| Ney | 3.2 km | 48/100 | 599 |
| Équevillon | 4.6 km | 45/100 | 561 |
| Sirod | 5.3 km | 58/100 | 543 |
| Crotenay | 9.2 km | 58/100 | 610 |
| La Chaux-du-Dombief | 13.3 km | 46/100 | 574 |
| Andelot-en-Montagne | 15.5 km | 26/100 | 574 |
| Foncine-le-Haut | 12.5 km | 32/100 | 1 112 |
❓ Questions fréquentes sur Cize
Quel est le prix au m² à Cize ? ▶
Le prix médian au m² à Cize est de 3 004 €.
Quel est le rendement locatif à Cize ? ▶
Le rendement locatif brut à Cize est de 4.5%.
Cize est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cize obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cize ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cize est E.
Quels sont les risques naturels à Cize ? ▶
2 risques sont identifiés à Cize : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.