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Rivière-les-Fosses
Commune rurale · 52190 · Grand Est
👥 Population
180
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
663 €
📈 46% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Rivière-les-Fosses — Score 65/100.
65
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Rivière-les-Fosses
🏡 Maison /m²
663 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.2 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.7 %
🏖️ Résidences secondaires
10.0 %
🚪 Logements vacants
19.3 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.760 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.650 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.87 %
🏢 CFE
17.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
180
2023
📐 Superficie
18.23 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
22 890 €
📊 Âge médian
50.3 ans
24.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
39
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
217
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Is-sur-Tille
À 15.60 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dijon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC d'Auberive Vingeanne et Montsaugeonnais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | 15e siècle |
| maison forte | 1ère moitié 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 844 analyses · MAIRIE DE RIVIERES-LES-FOSSES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 844
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colmar
68000
65/100
66 970 Habitants
Charleville-Mézières
08000
65/100
45 560 Habitants
Schiltigheim
67300
65/100
34 708 Habitants
Wittenheim
68270
65/100
15 553 Habitants
Bischwiller
67240
65/100
12 242 Habitants
Hœnheim
67800
65/100
11 742 Habitants
Vitry-le-François
51300
65/100
10 996 Habitants
Marly
57155
65/100
10 286 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Selongey | 5.0 km | 44/100 | 2 395 |
| Le Montsaugeonnais | 5.2 km | 69/100 | 1 140 |
| Til-Châtel | 14.0 km | 51/100 | 1 113 |
| Villegusien-le-Lac | 13.1 km | 61/100 | 1 000 |
| Longeau-Percey | 14.9 km | 59/100 | 688 |
| Lux | 17.7 km | 50/100 | 517 |
| Marcilly-sur-Tille | 16.4 km | 17/100 | 1 744 |
| Is-sur-Tille | 15.7 km | 28/100 | 4 302 |
❓ Questions fréquentes sur Rivière-les-Fosses
Quel est le prix au m² à Rivière-les-Fosses ? ▶
Le prix médian au m² à Rivière-les-Fosses est de 663 €.
Quel est le rendement locatif à Rivière-les-Fosses ? ▶
Le rendement locatif brut à Rivière-les-Fosses est de 15.2%.
Rivière-les-Fosses est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rivière-les-Fosses obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rivière-les-Fosses ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rivière-les-Fosses est E.
Quels sont les risques naturels à Rivière-les-Fosses ? ▶
2 risques sont identifiés à Rivière-les-Fosses : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).