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Ressons-sur-Matz
Commune rurale · 60490 · Hauts-de-France
👥 Population
1 727
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 727 €
📈 -14% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Ressons-sur-Matz — Score 53/100.
53
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ressons-sur-Matz
🏢 Appart. /m²
1 727 €
🏡 Maison /m²
1 892 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
12.7 %
🏢 Appartements
25.2 %
74.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
341
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
51.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
141.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.810 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.72 %
🏢 CFE
1.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 727
2023
📐 Superficie
9.32 km²
185 hab/km²
💶 Revenu médian
20 510 €
📊 Âge médian
40.8 ans
34.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
395
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
43
+13.2% vs 2023
📊 Créations 2023
38
💼 Densité éco
229
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Wacquemoulin
À 9.32 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Compiègne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays des Sources
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE LA VALLEE DU MATZ | public | 107.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
50
📋 Commerce
21
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
28
🚆 Transport
3
⚽ Sport
13
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Caisse d'allocations familiales (Caf) de l'Oise - accueil de Ressons-sur-Matz |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 73 | 42.30 ‰ | 5.2 ‰ | +713 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 12.20 ‰ | 7.3 ‰ | +67 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 20 | 11.60 ‰ | 3.7 ‰ | +214 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 15 | 8.70 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 15 | 8.70 ‰ | 7.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 14 | 8.10 ‰ | 2.4 ‰ | +238 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 8.10 ‰ | 6.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 5.80 ‰ | 4.2 ‰ | +38 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 419 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 419
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
290
🚀 Dont rapide
17
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Maubeuge
59600
53/100
28 767 Habitants
Libercourt
62820
53/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
53/100
5 680 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
Haillicourt
62940
53/100
5 064 Habitants
Saint-Étienne-au-Mont
62360
53/100
5 029 Habitants
Desvres
62240
53/100
4 829 Habitants
Samer
62830
53/100
4 704 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cuvilly | 2.8 km | 62/100 | 620 |
| Orvillers-Sorel | 4.8 km | 46/100 | 513 |
| Margny-sur-Matz | 3.5 km | 24/100 | 531 |
| Gournay-sur-Aronde | 4.5 km | 58/100 | 515 |
| Monchy-Humières | 6.2 km | 30/100 | 772 |
| Conchy-les-Pots | 8.1 km | 56/100 | 734 |
| Mareuil-la-Motte | 5.5 km | 51/100 | 616 |
| Villers-sur-Coudun | 7.4 km | 31/100 | 1 421 |
❓ Questions fréquentes sur Ressons-sur-Matz
Quel est le prix au m² à Ressons-sur-Matz ? ▶
Le prix médian au m² à Ressons-sur-Matz est de 1 727 €.
Quel est le rendement locatif à Ressons-sur-Matz ? ▶
Le rendement locatif brut à Ressons-sur-Matz est de 8.5%.
Ressons-sur-Matz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ressons-sur-Matz obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ressons-sur-Matz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ressons-sur-Matz est A.
Quels sont les risques naturels à Ressons-sur-Matz ? ▶
1 risques sont identifiés à Ressons-sur-Matz : Risque industriel.