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Remoray-Boujeons
Commune rurale · 25160 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
466
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 167 €
📈 36% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Remoray-Boujeons — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (8/100) et un rendement locatif faible (11/100).
28
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Remoray-Boujeons
🏢 Appart. /m²
4 167 €
🏡 Maison /m²
3 236 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.2 %
🏖️ Résidences secondaires
14.6 %
🚪 Logements vacants
6.1 %
🏢 Appartements
31.3 %
68.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
57.370 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.960 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.61 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
466
2023
📐 Superficie
15.21 km²
31 hab/km²
💶 Revenu médian
32 610 €
📊 Âge médian
35.4 ans
39.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
92
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
197
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Labergement-Sainte-Marie
À 5.01 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Remoray-Boujeons |
⚡ Performance énergétique
33 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
15.2 %
15.2 %
D
24.2 %
24.2 %
E
42.4 %
42.4 %
F
15.2 %
15.2 %
G
3.0 %
18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| presbytère | 2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 511 analyses · CC DES LACS ET MONTAGNES DU HAUT-DOUBS (CCLMHD)
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 511
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Is-sur-Tille
21120
28/100
4 302 Habitants
Ahuy
21121
28/100
1 718 Habitants
Chaussin
39120
28/100
1 606 Habitants
Palinges
71430
28/100
1 405 Habitants
Montenois
25260
28/100
1 362 Habitants
Saint-Bris-le-Vineux
89530
28/100
1 024 Habitants
Torpes
25320
28/100
995 Habitants
Bonnétage
25210
28/100
987 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vaux-et-Chantegrue | 4.5 km | 28/100 | 689 |
| Labergement-Sainte-Marie | 5.4 km | 35/100 | 1 273 |
| Mouthe | 8.3 km | 40/100 | 1 037 |
| Mignovillard | 6.4 km | 65/100 | 902 |
| Rochejean | 7.5 km | 41/100 | 754 |
| Malbuisson | 8.4 km | 33/100 | 903 |
| Longevilles-Mont-d'Or | 8.5 km | 33/100 | 625 |
| La Rivière-Drugeon | 13.2 km | 45/100 | 933 |
❓ Questions fréquentes sur Remoray-Boujeons
Quel est le prix au m² à Remoray-Boujeons ? ▶
Le prix médian au m² à Remoray-Boujeons est de 4 167 €.
Quel est le rendement locatif à Remoray-Boujeons ? ▶
Le rendement locatif brut à Remoray-Boujeons est de 3.9%.
Remoray-Boujeons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Remoray-Boujeons obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Remoray-Boujeons ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Remoray-Boujeons est E.
Quels sont les risques naturels à Remoray-Boujeons ? ▶
1 risques sont identifiés à Remoray-Boujeons : Séisme.