Raulhac

Commune rurale · 15800 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
274
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 422 €
📈 -67% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 75.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Raulhac — Score 31/100.

31
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Raulhac

🏢 Appart. /m²
2 422 €
🏡 Maison /m²
1 742 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Aurillac1 500 €1 714 €55626 214
Saint-Flour1 339 €1 528 €746 391
Arpajon-sur-Cère1 576 €1 508 €786 361
Ytrac— €1 917 €524 339
Mauriac2 326 €1 278 €643 449
Riom-ès-Montagnes723 €1 047 €422 405

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
50.0 %
50.0 %

75.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
274
2023
📐 Superficie
17.11 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 344 analyses · CARLADES COMMUNAUTE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 344

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
85.15 %
🏢 CFE
0.64 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle
château13e siècle;14e siècle;17e siècle;18e siècle
ferme19e siècle
château13e siècle;14e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Mur-de-Barrez 4.2 km 66/100 693
Vic-sur-Cère 7.7 km 53/100 1 905
Taussac 8.7 km 58/100 504
Polminhac 8.4 km 54/100 1 197
Brommat 10.2 km 54/100 628
Thiézac 13.1 km 29/100 590
Yolet 10.3 km 28/100 596
Vézac 10.5 km 30/100 1 325

❓ Questions fréquentes sur Raulhac

Quel est le prix au m² à Raulhac ?

Le prix médian au m² à Raulhac est de 2 422 €.

Quel est le rendement locatif à Raulhac ?

Le rendement locatif brut à Raulhac est de 4.1%.

Raulhac est-elle un bon investissement immobilier ?

Raulhac obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Raulhac ?

La classe DPE la plus fréquente à Raulhac est G.

Quels sont les risques naturels à Raulhac ?

6 risques sont identifiés à Raulhac : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Mouvement de terrain.