🎯 Score investissement Faible
Raulhac — Score 31/100.
31
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Raulhac
🏢 Appart. /m²
2 422 €
🏡 Maison /m²
1 742 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.4 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
50.0 %
50.0 %
75.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
274
2023
📐 Superficie
17.11 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 344 analyses · CARLADES COMMUNAUTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 344
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
85.15 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
| château | 13e siècle;14e siècle;17e siècle;18e siècle |
| ferme | 19e siècle |
| château | 13e siècle;14e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gaillard
74240
31/100
11 423 Habitants
Grigny-sur-Rhône
69520
31/100
10 030 Habitants
Donzère
26290
31/100
6 008 Habitants
Vindry-sur-Turdine
69490
31/100
5 305 Habitants
Collonges-au-Mont-d'Or
69660
31/100
4 669 Habitants
La Tour-de-Salvagny
69890
31/100
4 649 Habitants
Aime-la-Plagne
73210
31/100
4 385 Habitants
Arbent
01100
31/100
3 555 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mur-de-Barrez | 4.2 km | 66/100 | 693 |
| Vic-sur-Cère | 7.7 km | 53/100 | 1 905 |
| Taussac | 8.7 km | 58/100 | 504 |
| Polminhac | 8.4 km | 54/100 | 1 197 |
| Brommat | 10.2 km | 54/100 | 628 |
| Thiézac | 13.1 km | 29/100 | 590 |
| Yolet | 10.3 km | 28/100 | 596 |
| Vézac | 10.5 km | 30/100 | 1 325 |
❓ Questions fréquentes sur Raulhac
Quel est le prix au m² à Raulhac ? ▶
Le prix médian au m² à Raulhac est de 2 422 €.
Quel est le rendement locatif à Raulhac ? ▶
Le rendement locatif brut à Raulhac est de 4.1%.
Raulhac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Raulhac obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Raulhac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Raulhac est G.
Quels sont les risques naturels à Raulhac ? ▶
6 risques sont identifiés à Raulhac : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Mouvement de terrain.