🎯 Score investissement Moyen
Rahart — Score 47/100.
47
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Rahart
🏡 Maison /m²
1 370 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
0.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
16.7 %
16.7 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
300
2023
📐 Superficie
14.40 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 417 analyses · SUEZ - LYONNAISE DES EAUX - VENDOME
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
417
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
23.61 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chinon
37500
47/100
8 144 Habitants
Lèves
28300
47/100
5 685 Habitants
Jargeau
45150
47/100
4 610 Habitants
Langeais
37130
47/100
4 367 Habitants
Fay-aux-Loges
45450
47/100
3 916 Habitants
Avord
18520
47/100
2 909 Habitants
Francueil
37150
47/100
1 461 Habitants
Outarville
45480
47/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Ouen | 5.6 km | 51/100 | 3 041 |
| Saint-Firmin-des-Prés | 4.6 km | 43/100 | 744 |
| La Ville-aux-Clercs | 5.7 km | 45/100 | 1 200 |
| Danzé | 5.2 km | 60/100 | 671 |
| Azé | 5.0 km | 40/100 | 971 |
| Vendôme | 8.3 km | 49/100 | 15 758 |
| Areines | 9.0 km | 36/100 | 572 |
| Pezou | 6.5 km | 52/100 | 1 101 |
❓ Questions fréquentes sur Rahart
Quel est le prix au m² à Rahart ? ▶
Le prix médian au m² à Rahart est de 1 370 €.
Quel est le rendement locatif à Rahart ? ▶
Le rendement locatif brut à Rahart est de 7.9%.
Rahart est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rahart obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rahart ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rahart est F.
Quels sont les risques naturels à Rahart ? ▶
3 risques sont identifiés à Rahart : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.