🎯 Score investissement Faible
Quelmes — Score 36/100.
36
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Quelmes
🏡 Maison /m²
1 903 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
529
2023
📐 Superficie
9.89 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 691 analyses · SUEZ EAU FRANCE - DUNKERQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
691
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.93 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Quelmes |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fourmies
59610
36/100
11 449 Habitants
Achicourt
62217
36/100
7 873 Habitants
Loos-en-Gohelle
62750
36/100
6 799 Habitants
Wimereux
62930
36/100
6 256 Habitants
Ferrière-la-Grande
59680
36/100
5 131 Habitants
Bresles
60510
36/100
4 029 Habitants
Sailly-sur-la-Lys
62840
36/100
3 981 Habitants
Templemars
59175
36/100
3 669 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lumbres | 3.2 km | 35/100 | 3 579 |
| Moringhem | 3.4 km | 43/100 | 557 |
| Setques | 3.5 km | 46/100 | 594 |
| Zudausques | 3.4 km | 37/100 | 1 084 |
| Mentque-Nortbécourt | 4.6 km | 43/100 | 649 |
| Acquin-Westbécourt | 3.3 km | 51/100 | 802 |
| Elnes | 5.3 km | 53/100 | 836 |
| Wavrans-sur-l'Aa | 6.8 km | 43/100 | 1 203 |
❓ Questions fréquentes sur Quelmes
Quel est le prix au m² à Quelmes ? ▶
Le prix médian au m² à Quelmes est de 1 903 €.
Quel est le rendement locatif à Quelmes ? ▶
Le rendement locatif brut à Quelmes est de 6.6%.
Quelmes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Quelmes obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Quelmes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Quelmes est G.
Quels sont les risques naturels à Quelmes ? ▶
2 risques sont identifiés à Quelmes : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.