🎯 Score investissement Bon
Preutin-Higny — Score 62/100.
62
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Preutin-Higny
🏡 Maison /m²
408 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 494 € | 2 771 € | 2279 | 103 671 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 1 887 € | 2 189 € | 342 | 29 942 |
| Lunéville | 1 456 € | 1 419 € | 307 | 18 262 |
| Toul | 1 585 € | 1 864 € | 213 | 15 768 |
| Longwy | 2 381 € | 1 885 € | 236 | 15 679 |
| Laxou | 2 273 € | 2 574 € | 198 | 14 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
32.7 %
⏳ Amortissement
3.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
160
2023
📐 Superficie
7.09 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 375 analyses · SIE DE MERCY LE HAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
375
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
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Troyes
10000
62/100
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Saint-Dié-des-Vosges
88100
62/100
19 251 Habitants
Rixheim
68170
62/100
14 380 Habitants
Guénange
57310
62/100
8 083 Habitants
Saint-Julien-les-Villas
10800
62/100
6 760 Habitants
Rosheim
67560
62/100
5 457 Habitants
Munster
68140
62/100
4 738 Habitants
Hœrdt
67720
62/100
4 570 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Landres | 3.4 km | 60/100 | 989 |
| Piennes | 4.6 km | 47/100 | 2 441 |
| Mont-Bonvillers | 3.9 km | 48/100 | 965 |
| Mercy-le-Bas | 5.1 km | 21/100 | 1 273 |
| Joudreville | 6.9 km | 56/100 | 1 101 |
| Fillières | 7.7 km | 50/100 | 531 |
| Mairy-Mainville | 6.7 km | 59/100 | 551 |
| Bouligny | 7.4 km | 59/100 | 2 507 |
❓ Questions fréquentes sur Preutin-Higny
Quel est le prix au m² à Preutin-Higny ? ▶
Le prix médian au m² à Preutin-Higny est de 408 €.
Quel est le rendement locatif à Preutin-Higny ? ▶
Le rendement locatif brut à Preutin-Higny est de 32.7%.
Preutin-Higny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Preutin-Higny obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Preutin-Higny ? ▶
4 risques sont identifiés à Preutin-Higny : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.