Vue de Présilly (39) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Présilly

Commune rurale · 39270 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
111
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
742 €
📈 -38% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Présilly — Score 49/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un cadre de vie limité (30/100).
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Présilly

🏢 Appart. /m²
742 €
🏡 Maison /m²
2 629 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Dole1 711 €2 111 €41623 840
Lons-le-Saunier2 018 €1 922 €31116 618
Saint-Claude1 000 €1 096 €1648 386
Champagnole2 778 €1 977 €1758 036
Hauts de Bienne1 650 €1 855 €1575 032
Poligny2 978 €1 748 €853 976

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.2 %
⏳ Amortissement
7.1 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
78.8 %
🏖️ Résidences secondaires
12.1 %
🚪 Logements vacants
9.1 %
🏢 Appartements
8.9 %
91.1 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
79.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.790 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.62 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
111
2023
📐 Superficie
11.30 km²
10 hab/km²
💶 Revenu médian
25 060 €
📊 Âge médian
50.0 ans
22.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
97.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.1 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
37
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
333
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Lons-le-Saunier
À 12.94 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lons-le-Saunier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Terre d'Émeraude Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château1er quart 12e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siè

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 196 analyses · LYONNAISE DES EAUX AG. SAONE JURA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
196

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Orgelet 5.8 km 27/100 1 554
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Conliège 11.0 km 48/100 667
Pont-de-Poitte 8.2 km 25/100 624
Courbouzon 11.7 km 37/100 579
Perrigny 13.5 km 57/100 1 551
Lons-le-Saunier 13.7 km 53/100 16 618

❓ Questions fréquentes sur Présilly

Quel est le prix au m² à Présilly ?

Le prix médian au m² à Présilly est de 742 €.

Quel est le rendement locatif à Présilly ?

Le rendement locatif brut à Présilly est de 14.2%.

Présilly est-elle un bon investissement immobilier ?

Présilly obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Présilly ?

2 risques sont identifiés à Présilly : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.