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Premeaux-Prissey
Commune rurale · 21700 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
377
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 919 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Premeaux-Prissey — Score 33/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (5/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
33
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Premeaux-Prissey
🏢 Appart. /m²
1 919 €
🏡 Maison /m²
2 414 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.3 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
27.4 %
🏢 Appartements
13.3 %
86.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.270 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
61.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.280 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
21.75 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
377
2023
📐 Superficie
8.95 km²
42 hab/km²
💶 Revenu médian
25 390 €
📊 Âge médian
44.5 ans
31.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
147
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+83.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
390
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Corgoloin
À 2.71 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
2
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 480 analyses · VEOLIA EAU - BEAUNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 480
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poligny
39800
33/100
3 976 Habitants
Le Breuil
71670
33/100
3 538 Habitants
Montholon
89110
33/100
2 709 Habitants
Moirans-en-Montagne
39260
33/100
2 107 Habitants
Grandfontaine
25320
33/100
1 827 Habitants
Prémery
58700
33/100
1 734 Habitants
Étalans
25580
33/100
1 643 Habitants
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin
70360
33/100
1 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Comblanchien | 1.5 km | 36/100 | 608 |
| Corgoloin | 2.4 km | 34/100 | 982 |
| Ladoix-Serrigny | 4.4 km | 42/100 | 1 770 |
| Nuits-Saint-Georges | 5.5 km | 45/100 | 5 235 |
| Ruffey-lès-Beaune | 9.2 km | 29/100 | 740 |
| Chorey-les-Beaune | 7.7 km | 34/100 | 592 |
| Gilly-lès-Cîteaux | 9.1 km | 34/100 | 727 |
| Argilly | 7.7 km | 54/100 | 542 |
❓ Questions fréquentes sur Premeaux-Prissey
Quel est le prix au m² à Premeaux-Prissey ? ▶
Le prix médian au m² à Premeaux-Prissey est de 1 919 €.
Quel est le rendement locatif à Premeaux-Prissey ? ▶
Le rendement locatif brut à Premeaux-Prissey est de 7.3%.
Premeaux-Prissey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Premeaux-Prissey obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Premeaux-Prissey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Premeaux-Prissey est G.
Quels sont les risques naturels à Premeaux-Prissey ? ▶
7 risques sont identifiés à Premeaux-Prissey : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.