🎯 Score investissement Moyen
Préguillac — Score 42/100.
42
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Préguillac
🏡 Maison /m²
2 298 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
444
2023
📐 Superficie
6.66 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 656 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
656
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Périgny
17180
42/100
8 877 Habitants
Artigues-près-Bordeaux
33370
42/100
8 687 Habitants
Saint-Yrieix-la-Perche
87500
42/100
6 830 Habitants
Le Barp
33114
42/100
5 806 Habitants
Tresses
33370
42/100
5 290 Habitants
Fléac
16730
42/100
3 861 Habitants
Montussan
33450
42/100
3 628 Habitants
Le Porge
33680
42/100
3 465 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thénac | 2.5 km | 47/100 | 1 748 |
| Berneuil | 2.6 km | 47/100 | 1 169 |
| Les Gonds | 4.6 km | 44/100 | 1 740 |
| Tesson | 4.6 km | 48/100 | 1 148 |
| Chermignac | 4.8 km | 43/100 | 1 265 |
| Villars-en-Pons | 6.8 km | 59/100 | 583 |
| Courcoury | 6.0 km | 50/100 | 721 |
| Saint-Simon-de-Pellouaille | 7.5 km | 44/100 | 708 |
❓ Questions fréquentes sur Préguillac
Quel est le prix au m² à Préguillac ? ▶
Le prix médian au m² à Préguillac est de 2 298 €.
Quel est le rendement locatif à Préguillac ? ▶
Le rendement locatif brut à Préguillac est de 6.2%.
Préguillac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Préguillac obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Préguillac ? ▶
6 risques sont identifiés à Préguillac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.