🎯 Score investissement Moyen
Pradiers — Score 46/100.
46
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Pradiers
🏡 Maison /m²
1 509 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
81
2023
📐 Superficie
23.75 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 276 analyses · MAIRIE DE PRADIERS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 276
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.47 %
🏢 CFE
28.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Riom
63200
46/100
18 820 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
Viuz-en-Sallaz
74250
46/100
4 681 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcenat | 5.8 km | 59/100 | 508 |
| Allanche | 6.9 km | 35/100 | 773 |
| Condat | 12.1 km | 48/100 | 933 |
| Neussargues-Moissac | 17.3 km | 52/100 | 824 |
| Murat | 18.6 km | 62/100 | 1 770 |
| Talizat | 20.1 km | 32/100 | 592 |
| Besse-et-Saint-Anastaise | 23.9 km | 28/100 | 1 442 |
| Laveissière | 23.2 km | 32/100 | 537 |
❓ Questions fréquentes sur Pradiers
Quel est le prix au m² à Pradiers ? ▶
Le prix médian au m² à Pradiers est de 1 509 €.
Quel est le rendement locatif à Pradiers ? ▶
Le rendement locatif brut à Pradiers est de 7.4%.
Pradiers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pradiers obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pradiers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pradiers est D.
Quels sont les risques naturels à Pradiers ? ▶
3 risques sont identifiés à Pradiers : Feu de forêt, Radon, Séisme.