🎯 Score investissement Moyen
Pradettes — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie97
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pradettes
🏡 Maison /m²
1 670 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
43
2023
📐 Superficie
3.51 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 179 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
179
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
84.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dun | 4.2 km | 56/100 | 657 |
| Laroque-d'Olmes | 4.7 km | 39/100 | 2 454 |
| Aigues-Vives | 4.8 km | 43/100 | 625 |
| Lavelanet | 6.7 km | 28/100 | 5 987 |
| Villeneuve-d'Olmes | 9.2 km | 53/100 | 965 |
| La Bastide-sur-l'Hers | 8.2 km | 66/100 | 676 |
| Rieucros | 10.4 km | 67/100 | 718 |
| Léran | 8.6 km | 56/100 | 615 |
❓ Questions fréquentes sur Pradettes
Quel est le prix au m² à Pradettes ? ▶
Le prix médian au m² à Pradettes est de 1 670 €.
Quel est le rendement locatif à Pradettes ? ▶
Le rendement locatif brut à Pradettes est de 7.9%.
Pradettes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pradettes obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pradettes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pradettes est D.
Quels sont les risques naturels à Pradettes ? ▶
4 risques sont identifiés à Pradettes : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.