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Pouilly-sur-Meuse
Commune rurale · 55700 · Grand Est
👥 Population
171
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
644 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pouilly-sur-Meuse — Score 55/100.
55
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Pouilly-sur-Meuse
🏡 Maison /m²
644 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.3 %
⏳ Amortissement
7.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
62.1 %
🏖️ Résidences secondaires
25.8 %
🚪 Logements vacants
12.1 %
🏢 Appartements
2.4 %
96.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.050 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.66 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
171
2023
📐 Superficie
11.89 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
23 100 €
📊 Âge médian
46.9 ans
33.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
31
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
💼 Densité éco
181
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carignan
À 10.52 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Stenay et du Val Dunois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| grange monastique | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 044 analyses · MAIRIE DE POUILLY-SUR-MEUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 044
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thionville
57100
55/100
42 658 Habitants
Longwy
54400
55/100
15 679 Habitants
Saint-Max
54130
55/100
9 913 Habitants
Tomblaine
54510
55/100
9 117 Habitants
Thaon-les-Vosges
88150
55/100
8 547 Habitants
Remiremont
88200
55/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
55/100
7 356 Habitants
Laneuveville-devant-Nancy
54410
55/100
6 630 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Pouilly-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Pouilly-sur-Meuse ? ▶
Le prix médian au m² à Pouilly-sur-Meuse est de 644 €.
Quel est le rendement locatif à Pouilly-sur-Meuse ? ▶
Le rendement locatif brut à Pouilly-sur-Meuse est de 13.3%.
Pouilly-sur-Meuse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pouilly-sur-Meuse obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pouilly-sur-Meuse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pouilly-sur-Meuse est E.
Quels sont les risques naturels à Pouilly-sur-Meuse ? ▶
8 risques sont identifiés à Pouilly-sur-Meuse : Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Glissement de terrain.