Wikimedia Commons CC BY-SA
Pierreville
Commune rurale · 50340 · Normandie
👥 Population
757
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 288 €
📈 69% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Pierreville — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (6/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
29
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Pierreville
🏡 Maison /m²
2 288 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.1 %
🏖️ Résidences secondaires
8.6 %
🚪 Logements vacants
8.3 %
🏢 Appartements
1.6 %
97.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.420 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.120 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.15 %
🏢 CFE
26.25 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
757
2023
📐 Superficie
10.25 km²
74 hab/km²
💶 Revenu médian
22 480 €
📊 Âge médian
39.7 ans
35.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
132
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+11.1% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
174
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cherbourg-en-Cotentin
À 21.55 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Cherbourg-en-Cotentin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Cotentin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 17 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Nucléaire
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 387 analyses · CA DU COTENTIN - LES PIEUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
387
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Falaise
14700
29/100
7 680 Habitants
Livarot-Pays-d'Auge
14140
29/100
6 207 Habitants
Montville
76710
29/100
4 625 Habitants
Romilly-sur-Andelle
27610
29/100
3 234 Habitants
Agon-Coutainville
50230
29/100
3 020 Habitants
Langrune-sur-Mer
14830
29/100
1 916 Habitants
Houlgate
14510
29/100
1 834 Habitants
Bretteville
50110
29/100
1 027 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Surtainville | 1.6 km | 24/100 | 1 166 |
| Saint-Germain-le-Gaillard | 2.5 km | 41/100 | 801 |
| Grosville | 5.4 km | 36/100 | 809 |
| Les Pieux | 5.7 km | 41/100 | 3 249 |
| Benoîtville | 7.2 km | 35/100 | 640 |
| Les Moitiers-d'Allonne | 7.5 km | 52/100 | 742 |
| Bricquebosq | 8.5 km | 35/100 | 638 |
| Barneville-Carteret | 9.8 km | 38/100 | 2 223 |
❓ Questions fréquentes sur Pierreville
Quel est le prix au m² à Pierreville ? ▶
Le prix médian au m² à Pierreville est de 2 288 €.
Quel est le rendement locatif à Pierreville ? ▶
Le rendement locatif brut à Pierreville est de 5.1%.
Pierreville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pierreville obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pierreville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pierreville est F.
Quels sont les risques naturels à Pierreville ? ▶
17 risques sont identifiés à Pierreville : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effondrements généralisés.