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Peyrouse
Commune rurale · 65270 · Occitanie
👥 Population
275
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
533 €
📈 -54% depuis 2015
💰 Rendement brut
23.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Peyrouse — Score 69/100.
69
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Peyrouse
🏡 Maison /m²
533 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
23.5 %
⏳ Amortissement
4.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.6 %
🏖️ Résidences secondaires
12.1 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
5.5 %
94.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.620 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.950 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.280 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.91 %
🏢 CFE
33.94 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
275
2023
📐 Superficie
4.80 km²
57 hab/km²
💶 Revenu médian
22 500 €
📊 Âge médian
48.2 ans
28.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
81
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
295
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Pé-de-Bigorre
À 3.97 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lourdes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.2 %
C
19.4 %
19.4 %
D
45.2 %
45.2 %
E
16.1 %
16.1 %
F
9.7 %
9.7 %
G
6.5 %
16.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 464 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 464
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Perpignan
66000
69/100
121 616 Habitants
Rousson
30340
69/100
4 456 Habitants
Saint-Benoît-de-Carmaux
81400
69/100
2 056 Habitants
Cazes-Mondenard
82110
69/100
1 238 Habitants
Montlaur
12400
69/100
663 Habitants
Trémouilles
12290
69/100
473 Habitants
Sarrant
32120
69/100
358 Habitants
Coupiac
12550
69/100
353 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lourdes | 2.8 km | 60/100 | 13 266 |
| Poueyferré | 2.9 km | 36/100 | 827 |
| Saint-Pé-de-Bigorre | 4.1 km | 54/100 | 1 144 |
| Lamarque-Pontacq | 5.9 km | 37/100 | 862 |
| Montaut | 5.6 km | 37/100 | 1 120 |
| Adé | 8.0 km | 53/100 | 856 |
| Pontacq | 10.5 km | 68/100 | 2 925 |
| Lestelle-Bétharram | 8.1 km | 31/100 | 788 |
❓ Questions fréquentes sur Peyrouse
Quel est le prix au m² à Peyrouse ? ▶
Le prix médian au m² à Peyrouse est de 533 €.
Quel est le rendement locatif à Peyrouse ? ▶
Le rendement locatif brut à Peyrouse est de 23.5%.
Peyrouse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Peyrouse obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Peyrouse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Peyrouse est D.
Quels sont les risques naturels à Peyrouse ? ▶
6 risques sont identifiés à Peyrouse : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.