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Parennes
Commune rurale · 72140 · Pays de la Loire
👥 Population
444
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
926 €
📈 -21% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Parennes — Score 56/100.
56
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Parennes
🏡 Maison /m²
926 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.8 %
⏳ Amortissement
9.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.5 %
🏖️ Résidences secondaires
5.4 %
🚪 Logements vacants
11.1 %
🏢 Appartements
1.3 %
98.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
3
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.450 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.490 %
Résidences secondaires
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
444
2023
📐 Superficie
14.61 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
19 950 €
📊 Âge médian
43.7 ans
33.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
88
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
198
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Voutré
À 8.09 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sillé-le-Guillaume
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 367 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
367
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Segré-en-Anjou Bleu
49500
56/100
17 667 Habitants
Avrillé
49240
56/100
15 251 Habitants
Baugé-en-Anjou
49150
56/100
11 712 Habitants
Benet
85490
56/100
4 089 Habitants
Val-du-Layon
49190
56/100
3 510 Habitants
Mayet
72360
56/100
3 187 Habitants
Erbray
44110
56/100
3 072 Habitants
La Boissière-de-Montaigu
85600
56/100
2 311 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rouessé-Vassé | 4.3 km | 40/100 | 785 |
| Saint-Symphorien | 5.4 km | 50/100 | 509 |
| Rouez | 5.9 km | 34/100 | 804 |
| Tennie | 6.5 km | 64/100 | 1 000 |
| Torcé-Viviers-en-Charnie | 6.8 km | 49/100 | 768 |
| Sillé-le-Guillaume | 9.0 km | 50/100 | 2 195 |
| Joué-en-Charnie | 11.4 km | 54/100 | 589 |
| Vimartin-sur-Orthe | 11.3 km | 47/100 | 1 100 |
❓ Questions fréquentes sur Parennes
Quel est le prix au m² à Parennes ? ▶
Le prix médian au m² à Parennes est de 926 €.
Quel est le rendement locatif à Parennes ? ▶
Le rendement locatif brut à Parennes est de 10.8%.
Parennes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Parennes obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Parennes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Parennes est D.
Quels sont les risques naturels à Parennes ? ▶
5 risques sont identifiés à Parennes : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.