🎯 Score investissement Bon
Padern — Score 72/100.
72
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Padern
🏢 Appart. /m²
2 000 €
🏡 Maison /m²
586 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
139
2023
📐 Superficie
30.11 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 924 analyses · MAIRIE DE PADERN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 924
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carcassonne
11000
72/100
46 080 Habitants
Trèbes
11800
72/100
5 361 Habitants
Ribaute-les-Tavernes
30720
72/100
2 040 Habitants
Conilhac-Corbières
11200
72/100
954 Habitants
Morlhon-le-Haut
12200
72/100
555 Habitants
La Romieu
32480
72/100
540 Habitants
Saint-Jean-Delnous
12170
72/100
391 Habitants
Rignac
46500
72/100
294 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maury | 6.2 km | 40/100 | 773 |
| Paziols | 5.4 km | 54/100 | 526 |
| Tautavel | 7.9 km | 36/100 | 945 |
| Latour-de-France | 10.8 km | 60/100 | 1 043 |
| Tuchan | 8.7 km | 40/100 | 791 |
| Estagel | 12.4 km | 33/100 | 2 160 |
| Vingrau | 11.6 km | 52/100 | 536 |
| Cases-de-Pène | 13.3 km | 45/100 | 973 |
❓ Questions fréquentes sur Padern
Quel est le prix au m² à Padern ? ▶
Le prix médian au m² à Padern est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Padern ? ▶
Le rendement locatif brut à Padern est de 5.7%.
Padern est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Padern obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Padern ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Padern est C.
Quels sont les risques naturels à Padern ? ▶
12 risques sont identifiés à Padern : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.