🎯 Score investissement Moyen
Ouve-Wirquin — Score 53/100.
53
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Ouve-Wirquin
🏡 Maison /m²
1 412 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
493
2023
📐 Superficie
5.37 km²
92 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 333 analyses · S.I.D.E.A.L.F LUMBRES-FAUQUEMBERGUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
333
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
25.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Roubaix
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Calais
62100
53/100
67 571 Habitants
Halluin
59250
53/100
20 715 Habitants
Marck
62730
53/100
10 467 Habitants
Divion
62460
53/100
6 766 Habitants
Grenay
62160
53/100
6 644 Habitants
Wallers
59135
53/100
5 633 Habitants
Calonne-Ricouart
62470
53/100
5 369 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Wavrans-sur-l'Aa | 2.3 km | 43/100 | 1 203 |
| Avroult | 2.6 km | 52/100 | 536 |
| Dohem | 3.4 km | 48/100 | 826 |
| Cléty | 2.6 km | 40/100 | 805 |
| Elnes | 4.1 km | 53/100 | 836 |
| Merck-Saint-Liévin | 3.2 km | 48/100 | 655 |
| Esquerdes | 5.7 km | 48/100 | 1 594 |
| Lumbres | 6.1 km | 35/100 | 3 579 |
❓ Questions fréquentes sur Ouve-Wirquin
Quel est le prix au m² à Ouve-Wirquin ? ▶
Le prix médian au m² à Ouve-Wirquin est de 1 412 €.
Quel est le rendement locatif à Ouve-Wirquin ? ▶
Le rendement locatif brut à Ouve-Wirquin est de 9.4%.
Ouve-Wirquin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ouve-Wirquin obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Ouve-Wirquin ? ▶
3 risques sont identifiés à Ouve-Wirquin : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.