🎯 Score investissement Moyen
Oulches — Score 52/100.
52
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Oulches
🏡 Maison /m²
1 010 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
424
2023
📐 Superficie
43.71 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 437 analyses · SIAEP CIRON OULCHES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 437
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.95 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;17e siècle |
| maison | 16e siècle |
| prieuré;site archéologique | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
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52/100
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Valencisse
41190
52/100
2 324 Habitants
Saint-Prest
28300
52/100
2 115 Habitants
Marmagne
18500
52/100
1 963 Habitants
Beaulieu-sur-Loire
45630
52/100
1 734 Habitants
Vasselay
18110
52/100
1 579 Habitants
Montgivray
36400
52/100
1 546 Habitants
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Oulches
Quel est le prix au m² à Oulches ? ▶
Le prix médian au m² à Oulches est de 1 010 €.
Quel est le rendement locatif à Oulches ? ▶
Le rendement locatif brut à Oulches est de 8.2%.
Oulches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Oulches obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Oulches ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Oulches est D.
Quels sont les risques naturels à Oulches ? ▶
4 risques sont identifiés à Oulches : Radon, Rupture de barrage, Inondation.