🎯 Score investissement Bon
Oudan — Score 67/100.
67
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Oudan
🏡 Maison /m²
717 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.6 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
148
2023
📐 Superficie
20.09 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 476 analyses · SIAEP BOURGOGNE NIVERNAISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
476
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.92 %
🏢 CFE
27.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Luxeuil-les-Bains
70300
67/100
6 663 Habitants
Vaivre-et-Montoille
70000
67/100
2 422 Habitants
Magny-Cours
58470
67/100
1 432 Habitants
Breurey-lès-Faverney
70160
67/100
588 Habitants
Lessard-en-Bresse
71440
67/100
561 Habitants
Moux-en-Morvan
58230
67/100
538 Habitants
Velesmes-Échevanne
70100
67/100
491 Habitants
Pougny
58200
67/100
473 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Varzy | 4.8 km | 31/100 | 1 069 |
| Corvol-l'Orgueilleux | 10.8 km | 65/100 | 721 |
| Entrains-sur-Nohain | 13.3 km | 72/100 | 740 |
| Étais-la-Sauvin | 18.7 km | 33/100 | 631 |
| Prémery | 19.4 km | 33/100 | 1 734 |
| Donzy | 16.5 km | 38/100 | 1 525 |
| Clamecy | 19.3 km | 60/100 | 3 544 |
| Tannay | 19.0 km | 52/100 | 530 |
❓ Questions fréquentes sur Oudan
Quel est le prix au m² à Oudan ? ▶
Le prix médian au m² à Oudan est de 717 €.
Quel est le rendement locatif à Oudan ? ▶
Le rendement locatif brut à Oudan est de 13.6%.
Oudan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Oudan obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Oudan ? ▶
3 risques sont identifiés à Oudan : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.