Wikimedia Commons CC BY-SA
Pougny
Commune rurale · 58200 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
473
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Pougny — Score 67/100.
67
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc91
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Pougny
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
66.0 %
🏖️ Résidences secondaires
15.7 %
🚪 Logements vacants
18.3 %
🏢 Appartements
2.6 %
97.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
127.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.550 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.880 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
8.89 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
473
2023
📐 Superficie
19.25 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
22 240 €
📊 Âge médian
45.9 ans
30.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
114
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
241
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Cosne-Cours-sur-Loire
À 7.27 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Cosne-Cours-sur-Loire
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Coeur de Loire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
58.3 %
58.3 %
B
8.3 %
8.3 %
C
8.3 %
8.3 %
D
8.3 %
8.3 %
E
8.3 %
8.3 %
F
8.3 %
8.3 %
G
0.0 %
8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1er quart 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Nucléaire
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 653 analyses · VEOLIA EAU COSNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
653
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Luxeuil-les-Bains
70300
67/100
6 663 Habitants
Vaivre-et-Montoille
70000
67/100
2 422 Habitants
Magny-Cours
58470
67/100
1 432 Habitants
Breurey-lès-Faverney
70160
67/100
588 Habitants
Lessard-en-Bresse
71440
67/100
561 Habitants
Moux-en-Morvan
58230
67/100
538 Habitants
Velesmes-Échevanne
70100
67/100
491 Habitants
Vaudeurs
89320
67/100
469 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Père | 3.6 km | 57/100 | 1 056 |
| Alligny-Cosne | 6.6 km | 56/100 | 926 |
| Suilly-la-Tour | 7.9 km | 70/100 | 569 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 6.6 km | 58/100 | 9 733 |
| Donzy | 7.2 km | 38/100 | 1 525 |
| Saint-Andelain | 10.3 km | 63/100 | 583 |
| Myennes | 8.9 km | 55/100 | 535 |
| La Celle-sur-Loire | 11.6 km | 62/100 | 785 |
❓ Questions fréquentes sur Pougny
Quel est le prix au m² à Pougny ? ▶
Le prix médian au m² à Pougny est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Pougny ? ▶
Le rendement locatif brut à Pougny est de 9.7%.
Pougny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pougny obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pougny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pougny est A.
Quels sont les risques naturels à Pougny ? ▶
1 risques sont identifiés à Pougny : Nucléaire.