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Osne-le-Val
Commune rurale · 52300 · Grand Est
👥 Population
252
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
319 €
📈 -54% depuis 2015
💰 Rendement brut
26.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Osne-le-Val — Score 57/100.
57
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Osne-le-Val
🏡 Maison /m²
319 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.0 %
⏳ Amortissement
3.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.8 %
🏖️ Résidences secondaires
7.1 %
🚪 Logements vacants
16.1 %
🏢 Appartements
12.6 %
86.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.770 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
51.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.790 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.45 %
🏢 CFE
23.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
252
2023
📐 Superficie
27.01 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
19 020 €
📊 Âge médian
51.0 ans
21.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
46
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
183
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chevillon
À 7.17 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Dizier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Saint-Dizier Der et Vallées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| usine métallurgique;fonderie | 2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 303 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 303
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Creutzwald
57150
57/100
12 254 Habitants
Erstein
67150
57/100
10 790 Habitants
Villerupt
54190
57/100
10 102 Habitants
Maxéville
54320
57/100
10 090 Habitants
Langres
52200
57/100
7 421 Habitants
Moyeuvre-Grande
57250
57/100
7 311 Habitants
Uckange
57270
57/100
7 021 Habitants
Sausheim
68390
57/100
5 666 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thonnance-lès-Joinville | 4.2 km | 60/100 | 720 |
| Chevillon | 5.0 km | 51/100 | 1 244 |
| Vecqueville | 6.1 km | 59/100 | 502 |
| Poissons | 8.6 km | 69/100 | 618 |
| Joinville | 9.3 km | 36/100 | 2 915 |
| Saint-Urbain-Maconcourt | 11.3 km | 46/100 | 598 |
| Rachecourt-sur-Marne | 8.2 km | 42/100 | 739 |
| Bayard-sur-Marne | 11.4 km | 25/100 | 1 260 |
❓ Questions fréquentes sur Osne-le-Val
Quel est le prix au m² à Osne-le-Val ? ▶
Le prix médian au m² à Osne-le-Val est de 319 €.
Quel est le rendement locatif à Osne-le-Val ? ▶
Le rendement locatif brut à Osne-le-Val est de 26.0%.
Osne-le-Val est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Osne-le-Val obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Osne-le-Val ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Osne-le-Val est F.
Quels sont les risques naturels à Osne-le-Val ? ▶
2 risques sont identifiés à Osne-le-Val : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).