Vue de Ollainville (88) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Ollainville

Commune rurale · 88170 · Grand Est

👥 Population
72
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
250 €
📈 -59% depuis 2015
💰 Rendement brut
37.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Ollainville — Score 66/100.

66
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Ollainville

🏡 Maison /m²
250 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Épinal1 472 €1 742 €55432 251
Saint-Dié-des-Vosges1 550 €1 443 €36819 251
Golbey1 634 €1 636 €1038 832
Thaon-les-Vosges1 601 €1 457 €1028 547
Gérardmer3 170 €3 429 €1957 581
Remiremont1 667 €1 483 €1857 388

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
37.3 %
⏳ Amortissement
2.7 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
68.7 %
🏖️ Résidences secondaires
8.4 %
🚪 Logements vacants
23.0 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.240 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
61.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.790 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.980 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.13 %
🏢 CFE
23.68 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
72
2023
📐 Superficie
6.32 km²
11 hab/km²
📊 Âge médian
45.2 ans
35.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.9 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
14
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
💼 Densité éco
194
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Contrexéville
À 11.99 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vittel - Contrexéville
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Ouest Vosgien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 236 analyses · SYNDICAT BULGNEVILLE VALLEE DU VAIR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
236

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VilleDistanceScorePop.
Châtenois 4.9 km 69/100 1 723
Bulgnéville 7.1 km 37/100 1 516
Contrexéville 11.4 km 33/100 2 923
Neufchâteau 12.2 km 36/100 6 732
Gironcourt-sur-Vraine 10.1 km 63/100 849
Soulosse-sous-Saint-Élophe 16.3 km 42/100 649
Bazoilles-sur-Meuse 11.8 km 53/100 612
Martigny-les-Bains 17.9 km 59/100 807

❓ Questions fréquentes sur Ollainville

Quel est le prix au m² à Ollainville ?

Le prix médian au m² à Ollainville est de 250 €.

Quel est le rendement locatif à Ollainville ?

Le rendement locatif brut à Ollainville est de 37.3%.

Ollainville est-elle un bon investissement immobilier ?

Ollainville obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Ollainville ?

3 risques sont identifiés à Ollainville : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.