🎯 Score investissement Moyen
Obrechies — Score 50/100.
50
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Obrechies
🏡 Maison /m²
1 591 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
283
2023
📐 Superficie
5.46 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 152 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
152
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.35 %
🏢 CFE
28.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
Aix-Noulette
62160
50/100
3 902 Habitants
Béthisy-Saint-Pierre
60320
50/100
3 111 Habitants
La Sentinelle
59174
50/100
3 103 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ferrière-la-Petite | 2.7 km | 61/100 | 1 024 |
| Cerfontaine | 4.6 km | 36/100 | 646 |
| Ferrière-la-Grande | 4.5 km | 36/100 | 5 131 |
| Sars-Poteries | 6.3 km | 58/100 | 1 402 |
| Recquignies | 6.4 km | 37/100 | 2 338 |
| Colleret | 5.8 km | 57/100 | 1 541 |
| Beugnies | 6.4 km | 57/100 | 599 |
| Rousies | 6.6 km | 69/100 | 3 980 |
❓ Questions fréquentes sur Obrechies
Quel est le prix au m² à Obrechies ? ▶
Le prix médian au m² à Obrechies est de 1 591 €.
Quel est le rendement locatif à Obrechies ? ▶
Le rendement locatif brut à Obrechies est de 7.9%.
Obrechies est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Obrechies obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Obrechies ? ▶
3 risques sont identifiés à Obrechies : Engins de guerre, Inondation, Séisme.