🎯 Score investissement Bon
Nuars — Score 63/100.
63
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Nuars
🏡 Maison /m²
952 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
172
2023
📐 Superficie
15.82 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 204 analyses · SIAEP CHARLES-CHAIGNEAU
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
204
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
23.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mâcon
71000
63/100
35 177 Habitants
Dole
39100
63/100
23 840 Habitants
Avallon
89200
63/100
6 305 Habitants
Decize
58300
63/100
4 932 Habitants
Saint-Éloi
58000
63/100
2 296 Habitants
Pouilly-sur-Loire
58150
63/100
1 635 Habitants
Dasle
25230
63/100
1 363 Habitants
Courlon-sur-Yonne
89140
63/100
1 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Corbigny | 14.9 km | 41/100 | 1 327 |
| Tannay | 10.6 km | 52/100 | 530 |
| Lormes | 13.5 km | 53/100 | 1 251 |
| Cervon | 16.5 km | 46/100 | 588 |
| Châtel-Censoir | 16.6 km | 39/100 | 561 |
| Clamecy | 16.7 km | 60/100 | 3 544 |
| Mailly-le-Château | 23.0 km | 58/100 | 514 |
| Avallon | 18.6 km | 63/100 | 6 305 |
❓ Questions fréquentes sur Nuars
Quel est le prix au m² à Nuars ? ▶
Le prix médian au m² à Nuars est de 952 €.
Quel est le rendement locatif à Nuars ? ▶
Le rendement locatif brut à Nuars est de 10.2%.
Nuars est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nuars obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Nuars ? ▶
2 risques sont identifiés à Nuars : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain.